Construction d’un immeuble passif à Woluwe Saint Lambert

Lieu 420 Avenue George Henri à 1200 Bruxelles
Année 2011
Maître d'ouvrage Monsieur Charles Simon
Architecte : EDENA, Alain Borgers ; Collaboratrice : Vinciane Carpentier, ing. architecte.
Conseiller énergétique et ing. Stabilité  : Enesta, Denis Lefébure.
Image de synthèse : 3DHO - Didier Hoffman

Ce projet a reçu le label «bâtiments exemplaires 2009»

Le projet consiste en la construction d'un immeuble à appartements suivant les normes de la maison passive.

Le programme comprend 3 logements :

• un appartement duplex 2 chambres (rez-de-jardin et rez-de-chaussée) profitant du jardin
  
• un appartement 2 chambres avec terrasse à l'arrière au 1^e étage
  
• un appartement duplex 3 chambres (2^e et 3^e étage)+ combles avec terrasse à l'arrière.
  

Le nouvel immeuble présente les caractéristiques suivantes :

• Forte isolation des parois, grâce à l'utilisation du système constructif Euromac 2, basé sur des plaques d'isolant en polystyrène expansé, servant à réaliser les murs, les planchers et les toitures :
  
  • Murs : composés de 2 parois isolantes servant de coffrage perdu pour le béton.
    
  • Planchers : hourdis en polystyrène expansé, renforcés par des profils métalliques et recouverts d'une chape de compression.
    
  • Toiture : éléments autoportants en polystyrène expansé avec chevrons métalliques intégrés et recouverts par des tuiles plates en terre cuite.
    
• châssis triples vitrages
  
• grandes baies en façade avant (orientée sud) pour profiter des apports passifs du soleil
  
• baies plus petites en façade arrière (orientée nord) pour limiter les déperditions
  
• ventilation double flux avec récupération de chaleur
  
• production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires placés sur le versant avant de la toiture (orientation plein sud)
  
• récupération de l'eau de pluie via une citerne placée en cave et utilisable par les 3 logements.